Trang chủ / Quy hoạch / ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG CAO TỐC, BẤT ĐỘNG SẢN TUYÊN QUANG TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM

ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG CAO TỐC, BẤT ĐỘNG SẢN TUYÊN QUANG TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM

Những tín hiệu tích cực từ hạ tầng giao thông trọng điểm mang lại nhiều kỳ vọng và cơ hội cho bất động sản Tuyên Quang phát triển bùng nổ.

Động lực từ hạ tầng giao thông nghìn tỷ 

Tỉnh Tuyên Quang vừa đưa vào xây dựng hai tuyến cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ kết nối với cao tốc Hà Nội - Lào Cai và tuyến đường cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang. Trong đó, dự án cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ nằm trong Quy hoạch đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454 ngày 01/9/2021 có tổng mức đầu tư dự kiến 3.271,09 tỷ đồng. Tổng chiều dài khoảng 40,2 km (địa phận tỉnh Tuyên Quang khoảng 11,63 km; địa phận tỉnh Phú Thọ khoảng 28,57 km). 

Cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang là tuyến đường đi qua địa phận thành phố Tuyên Quang, huyện Yên Sơn và huyện Hàm Yên, chiều dài tuyến chính hơn 77 km kết nối với cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ, quy mô xây dựng giai đoạn hoàn chỉnh 4 làn xe cơ giới, vận tốc thiết kế 100km/h. Tuyến cao tốc có 20 cây cầu, 7 nút giao…Tổng mức đầu tư dự kiến 7.826 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Dự kiến Dự án khởi công quý IV năm 2022, hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025. 

(Ảnh minh họa).

Mạng lưới giao thông của tỉnh cũng đã được hoàn thiện. Tuyên Quang có những tuyến giao thông huyết mạch, chiến lược của cả nước đi qua như Quốc lộ 2; Quốc lộ 37; Quốc lộ 2C; Quốc lộ 279; Đường Hồ Chí Minh, đường cao tốc Hải Phòng – Côn Minh. Toàn tỉnh có 340 km đường quốc lộ; 392 km đường tỉnh; 947 km đường huyện; 247 km đường đô thị.

Bên cạnh đó, Tuyên Quang có vị trí địa vô cùng thuận lợi, phía Bắc giáp Hà Giang, phía Đông Bắc giáp Cao Bằng, phía Đông giáp Bắc Kạn và Thái Nguyên, phía Nam giáp Vĩnh Phúc, phía Tây-Nam giáp Phú Thọ, phía Tây giáp Yên Bái. Do đó, sau khi hoàn thành và đưa vào hoạt động, hai tuyến quốc lộ kể trên sẽ giúp giao thông liên kết giữa Tuyên Quang và các tỉnh thành lân cận trở nên thuận tiện hơn. Đặc biệt, tuyến cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ kết nối cao tốc Hà Nội - Lào Cai giúp quá trình di chuyển từ Tuyên Quang - Hà Nội được rút ngắn, chỉ bằng một nửa thời gian so với hiện tại. 

Tiềm năng công nghệ - bất động sản trỗi dậy

Hạ tầng được quy hoạch và đầu tư mạnh là động lực cho các khu công nghiệp tại Tuyên Quang phát triển. Để thực hiện mục tiêu giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân trong 5 năm tới đạt 14%, Tuyên Quang đã triển khai nhiều giải pháp thu hút đầu tư các dự án phát triển công nghiệp. Đồng thời hình thành các cụm, khu công nghiệp lớn.

Trên địa phương hiện có 2 khu công nghiệp (KCN), 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích là 620,3 ha. Đến thời điểm năm 2020, trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang có 1.779 doanh nghiệp và đơn vị kinh tế trực thuộc Công ty Nhà nước. Được đầu tư với số vốn đăng ký là 18.356,44 tỷ đồng. Tỉnh cũng thu hút không ít nhà đầu tư lớn như: Vingroup, tập đoàn Woodsland, tập đoàn Mường Thanh, Dabaco, Geleximco,… Đây là cú hích không nhỏ tác động đến thị trường bất động sản Tuyên Quang nói chung và bất động sản công nghiệp nói riêng.

(Thành phố Tuyên Quang nhìn từ trên cao) 
 

Theo các nhà đầu tư, thay vì đầu tư vào bất động sản công nghiệp Hà Nội ngày càng đắt đỏ, quỹ đất hạn hẹp, cơ hội sinh lời ít, nhiều người thành phố đã chuyển dịch về các tỉnh như Tuyên Quang để có cơ hội đầu tư tốt hơn, giá thành đầu tư còn thấp và cũng là cơ hội tiếp cận các bất động sản có tiềm năng cho tương lai.

Giai đoạn 2021-2025, tỉnh Tuyên Quang xác định cụ thể thu hút vào từng lĩnh vực. Theo đó, đến năm 2025, tỉnh sẽ thu hút 25 nghìn tỷ đồng vào xây dựng khu đô thị, khu dân cư; 9.000 tỷ đồng đầu tư vào công nghiệp; 5.600 tỷ đồng đầu tư phát triển hạ tầng khu, cụm công nghiệp, bến xe, bến cảng, bến thủy nội địa; 5.300 tỷ đồng đầu tư dịch vụ thương mại, du lịch

Bên cạnh phát triển công nghiệp, Tuyên Quang còn là một miền đất cổ, miền đất giàu truyền thống lịch sử, văn hóa, một miền đất đậm nét văn hóa tâm linh. Hiện, Tuyên Quang còn đang lưu giữ 10 di sản văn hóa phi vật thể quốc gia, trong đó nhiều di sản văn hóa gắn liền với các lễ hội tín ngưỡng tâm linh mang đậm nét văn hóa đặc trưng của từng dân tộc. 

Thanh Hường